Investir · 85510
Rendement, marché et risques à Rochetrejoux (85510)
Faut-il investir à Rochetrejoux ? Prix médian 1 209 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rochetrejoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 209 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 680 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Rochetrejoux en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rochetrejoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Rochetrejoux avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rochetrejoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rochetrejoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 209 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE COMMERCE | 180 m² | 119 500 € | 664 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5088 RUE DU PETIT LAY | 68 m² | 180 000 € | 2 648 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 216 € | 27 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GARNERIE | — | 110 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GARNERIE | — | 15 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 366 € | 3 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 18 LA BAUDIERE | 77 m² | 75 000 € | 975 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 6 LA MAUROUSSE | 60 m² | 124 315 € | 2 072 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 13 LA MAUROUSSE | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 25 RUE DE COMMERCE | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rochetrejoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Rochetrejoux
112 m²
5,6/10169 900 €
436 m²
5,0/1026 160 €
57 m²
4,8/10106 000 €
80 m²
4,7/10141 181 €
110 m²
4,6/10189 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rochetrejoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.