Investir · 23270
Investir à Roches
Rendement, marché et risques à Roches (23270)
Faut-il investir à Roches ? Prix médian 720 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
720 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Roches en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roches :
- Prix médian 720 €/m².
- Rendement brut indicatif 11,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 16,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Roches
Le rendement locatif brut indicatif à Roches avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roches.
Fiscalité locale à Roches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roches.
Prêt à investir à Roches ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (720 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Roches
- Prix immobilier à Roches
- Investir à Roches
- Rendement locatif à Roches