Investir · 58500
Rendement, marché et risques à Rix (58500)
Faut-il investir à Rix ? Prix médian 1 399 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 399 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Rix en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rix :
Le rendement locatif brut indicatif à Rix avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 399 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PIGNAUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LIBERTE | 117 m² | 37 500 € | 321 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA VERDRELLE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA VERDRELLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MONTAGNE | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LES GRANDS PERTUIS | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 1 IMP DE LA VIGNE | 64 m² | 130 000 € | 2 032 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 13 RUE DE LA VERDRELLE | 84 m² | 117 500 € | 1 399 €/m² |
| 27 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA LIBERTE | 35 m² | 28 000 € | 800 €/m² |
| 9 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DES MARGOTINS | 110 m² | 93 000 € | 846 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rix
354 m²
7,8/10850 000 €
153 m²
7,8/10380 000 €
58 m²
7,7/10179 000 €
235 m²
7,5/10640 000 €
264 m²
7,5/10697 000 €