Investir · 60126
Rendement, marché et risques à Rivecourt (60126)
Faut-il investir à Rivecourt ? Prix médian 962 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rivecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
962 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Rivecourt en 2023
Rendement brut
15,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rivecourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Rivecourt avoisine 15,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rivecourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rivecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (962 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rivecourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Rivecourt
118 m²
5,2/10229 000 €
150 m²
5,0/10335 000 €
100 m²
5,0/10249 000 €
88 m²
5,0/10240 741 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | 17B RUE DES FONTAINES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DES FONTAINES | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | 950 RUE DE LA PANTOUFIERE | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LES NOIRGUEILLES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA REPUBLIQUE | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 14 RUE DES GROSEILLIERS | 70 m² | 244 000 € | 3 486 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | COURTIL DOUVION | — | 2 259 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | 950 RUE DE LA PANTOUFIERE | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LES SAULES DENISOT | — | 12 000 € | 21 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LES SAULES DENISOT | — | 12 000 € | 21 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rivecourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.