Investir · 76660
Rendement, marché et risques à Mesnil-Follemprise (76660)
Faut-il investir à Mesnil-Follemprise ? Prix médian 1 700 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesnil-Follemprise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 700 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Mesnil-Follemprise en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesnil-Follemprise :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesnil-Follemprise avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesnil-Follemprise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesnil-Follemprise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 700 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 117 RUE AUX MOINES | 90 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LEGLISE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 410 RUE AUX MOINES | 113 m² | 125 000 € | 1 107 €/m² |
| 25 mai 2024 | Maison | 141 RUE AUX MOINES | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 5029 LE BOURG | 98 m² | 117 000 € | 1 194 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Terrain | LEGLISE | — | 136 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2022 | Maison | 525 RUE HENRI IV | 113 m² | 192 000 € | 1 700 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 117 RUE AUX MOINES | 90 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Maison | 83 RUE AUX MOINES | 137 m² | 160 000 € | 1 168 €/m² |
| 13 mai 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 23 175 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mesnil-Follemprise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.