Investir · 11220
Rendement, marché et risques à Ribaute (11220)
Faut-il investir à Ribaute ? Prix médian 700 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ribaute et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
700 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Ribaute en 2023
Rendement brut
17,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ribaute :
Le rendement locatif brut indicatif à Ribaute avoisine 17,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ribaute.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ribaute.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (700 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | BACHANDRES | — | 275 000 € | 3 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LABADE | — | 11 218 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 14 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES PLANELS | — | 33 000 € | 30 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES PESQUIES | — | 800 € | 7 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA PRADE | — | 2 330 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | CUGULIERE | — | 550 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 000 € | 56 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | REC DE MATTES | — | 13 500 € | 8 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 105 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribaute — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ribaute
250 m²
6,3/10350 000 €
90 m²
5,9/10162 335 €
150 m²
5,8/10160 000 €
196 m²
5,8/10179 000 €
77 m²
5,6/10142 000 €