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Investir à Lagrasse
Rendement, marché et risques à Lagrasse (11220)
Faut-il investir à Lagrasse ? Prix médian 14 445 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lagrasse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
14 445 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 112 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Lagrasse en 2023
Rendement brut
0,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lagrasse :
- Prix médian 14 445 €/m².
- Rendement brut indicatif 0,7 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 30,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Lagrasse
Le rendement locatif brut indicatif à Lagrasse avoisine 0,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lagrasse.
Fiscalité locale à Lagrasse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lagrasse.
Prêt à investir à Lagrasse ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (14 445 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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