Investir · 85450
Rendement, marché et risques à Puyravault (85450)
Faut-il investir à Puyravault ? Prix médian 1 700 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Puyravault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 700 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Puyravault en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Puyravault :
Le rendement locatif brut indicatif à Puyravault avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Puyravault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Puyravault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 700 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA VOIE | 114 m² | 135 000 € | 1 185 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES PATURELLES | 170 m² | 193 000 € | 1 136 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 10 RUE DES PATURELLES | — | 55 000 € | 61 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE PRE FAUCHOIR | — | 118 355 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU CANAL | 143 m² | 223 300 € | 1 562 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES CHAUFFETELLES | — | 34 868 € | 59 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 36 RUE GALERNE | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FORGE | 79 m² | 183 000 € | 2 317 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 17 RUE DES TEMPLIERS | 85 m² | 280 540 € | 3 301 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE CARRE DE LA COLOMBRIE | — | 116 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puyravault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Puyravault
496 m²
7,0/1028 000 €
464 m²
7,0/1026 636 €
548 m²
7,0/1030 003 €
487 m²
7,0/1027 070 €
588 m²
7,0/1032 700 €