Investir · 85450
Investir à Champagné-les-Marais
Rendement, marché et risques à Champagné-les-Marais (85450)
À Champagné-les-Marais, le prix médian au m² est d’environ 2 009 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · maison
2 009 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians Champagné-les-Marais (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,93 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Champagné-les-Marais
Le rendement locatif brut indicatif à Champagné-les-Marais avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champagné-les-Marais.
Fiscalité locale à Champagné-les-Marais
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champagné-les-Marais.
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Tout savoir sur Champagné-les-Marais
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