Investir · 21410
Rendement, marché et risques à Prâlon (21410)
Faut-il investir à Prâlon ? Prix médian 1 799 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prâlon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 799 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Prâlon en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prâlon :
Le rendement locatif brut indicatif à Prâlon avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prâlon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prâlon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 799 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prâlon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Prâlon
71 m²
6,5/1066 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 60 m² | 299 000 € | 4 984 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SOUS LE CHAIGNEAU | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 1 650 € | 2 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA GOULOTTE | 93 m² | 286 700 € | 3 083 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 20 000 € | 160 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 5 000 € | 143 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 90 m² | 76 000 € | 845 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | SUR LES VIGNES BLANCHES | — | 450 € | 3 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | SUR LES VIGNES BLANCHES | — | 1 340 € | 2 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 6 RUE DES VIGNES HAUTES | 85 m² | 174 800 € | 2 057 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prâlon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.