Investir · 21540
Rendement, marché et risques à Mesmont (21540)
Faut-il investir à Mesmont ? Prix médian 1 880 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 880 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Mesmont en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesmont avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 880 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | PETTIT SOILLANT | — | 802 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DU BAS | 96 m² | 156 700 € | 1 633 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 370 € | 70 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5 RUE DE LA BELLE IDEE | 78 m² | — | — |
| 21 févr. 2025 | Maison | 7 RUE GOLMARD | 120 m² | 161 500 € | 1 346 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LA CORVEE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Local | 1 RUE DES ARTISANS | 759 m² | 610 000 € | 804 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 21 CHE DU BOIS | 109 m² | 223 100 € | 2 047 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 39 GRANDE RUE | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 1 CHE DU BOIS | 153 m² | 266 000 € | 1 739 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mesmont
150 m²
5,7/10128 260 €
2615 m²
5,0/1075 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mesmont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.