Investir · 26310
Rendement, marché et risques à Poyols (26310)
Faut-il investir à Poyols ? Prix médian 1 590 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poyols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 590 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 050 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Poyols en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poyols :
Le rendement locatif brut indicatif à Poyols avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poyols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poyols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 590 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poyols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Poyols
254 m²
5,2/10219 000 €
88 m²
4,6/10169 000 €
90 m²
4,5/10180 000 €
90 m²
4,2/10180 000 €
72 m²
4,1/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES CONDAMINES ET SAINT MA | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LARAT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LARAT | — | 19 000 € | 3 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 33 RUE DES COTES | 68 m² | 135 000 € | 1 986 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 200 € | 30 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | LA POETTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LA POETTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LA POETTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | CHAMP DES VIGNES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Appartement | 55 RUE DU TEMPLE | 50 m² | 76 750 € | 1 535 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poyols. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.