Investir · 36160
Investir à Pouligny-Saint-Martin
Rendement, marché et risques à Pouligny-Saint-Martin (36160)
Faut-il investir à Pouligny-Saint-Martin ? Prix médian 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouligny-Saint-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
750 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Pouligny-Saint-Martin en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouligny-Saint-Martin :
- Prix médian 750 €/m².
- Rendement brut indicatif 11,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 13,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Pouligny-Saint-Martin
Le rendement locatif brut indicatif à Pouligny-Saint-Martin avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouligny-Saint-Martin.
Fiscalité locale à Pouligny-Saint-Martin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouligny-Saint-Martin.
Prêt à investir à Pouligny-Saint-Martin ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Pouligny-Saint-Martin
- Prix immobilier à Pouligny-Saint-Martin
- Investir à Pouligny-Saint-Martin
- Rendement locatif à Pouligny-Saint-Martin