Investir · 71230
Rendement, marché et risques à Pouilloux (71230)
Faut-il investir à Pouilloux ? Prix médian 996 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouilloux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
996 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Pouilloux en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouilloux :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouilloux avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouilloux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouilloux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (996 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilloux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Pouilloux
900 m²
6,9/1025 600 €
43 m²
6,0/1025 000 €
275 m²
6,0/10259 500 €
274 m²
6,0/10259 990 €
110 m²
6,0/1015 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES SEUX | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L OUCHE CHANU | — | 25 000 € | 28 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA PRERE | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DE L ESSART | 103 m² | 71 347 € | 693 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU NUMERO | 130 m² | 259 270 € | 1 995 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | TERRES DE CHAUME | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 30 RUE DE L ESSART | 31 m² | 18 500 € | 597 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA PRERE | 68 m² | 123 970 € | 1 824 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | BOIS DU FOUR | — | 13 200 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | RUE DES SEUX | — | 30 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouilloux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.