Investir · 69400
Rendement, marché et risques à Porte des Pierres Dorées (69400)
Faut-il investir à Porte des Pierres Dorées ? Prix médian 2 719 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Porte des Pierres Dorées et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 719 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 496 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
14,4 €/m²
médiane départementale 69 (2023)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,16 %
Taux global bâti 2024
En bref, pour investir à Porte des Pierres Dorées :
Le rendement locatif brut indicatif à Porte des Pierres Dorées avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Porte des Pierres Dorées.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,16 % en 2024 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Porte des Pierres Dorées.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 719 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Porte des Pierres Dorées — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Porte des Pierres Dorées
221 m²
8,4/10495 000 €
174 m²
8,3/10395 000 €
340 m²
8,1/10850 000 €
235 m²
8,0/10480 000 €
276 m²
7,9/10680 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Porte des Pierres Dorées. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.