Investir · 38680
Rendement, marché et risques à Pont-en-Royans (38680)
Faut-il investir à Pont-en-Royans ? Prix médian 1 367 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-en-Royans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 367 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 096 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Pont-en-Royans en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-en-Royans :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-en-Royans avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-en-Royans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-en-Royans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 367 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-en-Royans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-en-Royans
100 m²
5,5/10107 000 €
113 m²
5,4/10345 000 €
149 m²
5,3/10280 000 €
189 m²
5,0/10124 500 €
365 m²
5,0/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Appartement | 27 GRAND RUE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU MERLE | 63 m² | 224 910 € | 3 570 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 40 GR GRAND RUE | 72 m² | 94 000 € | 1 306 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 11 PL DU BREUIL | 53 m² | 60 000 € | 1 133 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Appartement | 6 RUE GAMBETTA | 151 m² | 100 000 € | 663 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE L HORLOGE | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 31 RUE DU MERLE | 106 m² | 157 000 € | 1 482 €/m² |
| 9 juin 2025 | Terrain | AU GRAND CLOS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Appartement | 16 RUE DU TEMPLE | 100 m² | 114 070 € | 1 141 €/m² |
| 26 mai 2025 | Appartement | 6 RUE GAUDEMARD | 54 m² | 85 000 € | 1 575 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pont-en-Royans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.