Rendement locatif · 10110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Polisot (10110)
À Polisot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 375 € | 687 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Polisot : taxe foncière à 41,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | BESACE | — | 630 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | HAUT DE BIONE | — | 1 834 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES FERMES | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 10 RTE D ARRELLES | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | COMBRAUX | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES CONTOURS | — | 62 186 € | 5 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | BUTON | — | 42 000 € | 100 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | HAUT DU VAL VILAINE | — | 8 858 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | PISSORON | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 238 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Polisot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
7060 m²
5,0/10250 800 €
3000 m²
5,0/1094 950 €
90 m²
4,3/10105 000 €