Investir · 10110
Investir à Merrey-sur-Arce
Rendement, marché et risques à Merrey-sur-Arce (10110)
Faut-il investir à Merrey-sur-Arce ? Prix médian 1 646 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Merrey-sur-Arce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 646 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Merrey-sur-Arce en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Merrey-sur-Arce :
- Prix médian 1 646 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,6 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 19,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Merrey-sur-Arce
Le rendement locatif brut indicatif à Merrey-sur-Arce avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Merrey-sur-Arce.
Fiscalité locale à Merrey-sur-Arce
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Merrey-sur-Arce.
Prêt à investir à Merrey-sur-Arce ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 646 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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