Investir · 95350
Rendement, marché et risques à Piscop (95350)
Faut-il investir à Piscop ? Prix médian 3 194 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Piscop et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 194 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
16,2 €/m²
loyers médians à Piscop en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Piscop :
Le rendement locatif brut indicatif à Piscop avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Piscop.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Piscop.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 194 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE PARIS | 180 m² | 830 000 € | 4 612 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 12B RUE DE LA FONTAINE AU LOUP | — | 50 000 € | 58 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5 LES JARDINS DE LA TOURELLE | 93 m² | 425 000 € | 4 570 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BELLE VUE | 216 m² | 358 000 € | 1 658 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 170 € | 10 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE PARIS | 100 m² | 385 000 € | 3 850 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES TRAINVALLES | — | — | — |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES CENT ARPENTS | — | 25 500 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 27 RUE DE LA TOURELLE | 278 m² | 725 000 € | 2 608 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 4B RUE DE LA TOURELLE | 68 m² | 267 000 € | 3 927 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Piscop — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Piscop
125 m²
7,9/10370 000 €
177 m²
7,5/10369 000 €
108 m²
7,4/10335 000 €
156 m²
7,3/10421 000 €
156 m²
7,3/10418 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Piscop. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.