Investir · 95160
Investir à Montmorency
Rendement, marché et risques à Montmorency (95160)
À Montmorency, le prix médian au m² est d’environ 3 580 €/m², le loyer médian s’établit autour de 19,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
3 580 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 053 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,8 €/m²
loyers médians Montmorency (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,97 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montmorency
Le rendement locatif brut indicatif à Montmorency avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montmorency.
Fiscalité locale à Montmorency
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montmorency.
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