Rendement locatif · 95350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Piscop (95350)
À Piscop, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 303 430 € | 1 311 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Piscop : taxe foncière à 27,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE PARIS | 180 m² | 830 000 € | 4 612 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 12B RUE DE LA FONTAINE AU LOUP | — | 50 000 € | 58 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5 LES JARDINS DE LA TOURELLE | 93 m² | 425 000 € | 4 570 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BELLE VUE | 216 m² | 358 000 € | 1 658 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 170 € | 10 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE PARIS | 100 m² | 385 000 € | 3 850 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES TRAINVALLES | — | — | — |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES CENT ARPENTS | — | 25 500 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 27 RUE DE LA TOURELLE | 278 m² | 725 000 € | 2 608 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 4B RUE DE LA TOURELLE | 68 m² | 267 000 € | 3 927 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Piscop — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,9/10370 000 €
177 m²
7,5/10369 000 €
108 m²
7,4/10335 000 €
156 m²
7,3/10421 000 €
156 m²
7,3/10418 000 €