Investir · 19170
Investir à Pérols-sur-Vézère
Rendement, marché et risques à Pérols-sur-Vézère (19170)
Faut-il investir à Pérols-sur-Vézère ? Prix médian 610 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pérols-sur-Vézère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
610 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Pérols-sur-Vézère en 2023
Rendement brut
16,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pérols-sur-Vézère :
- Prix médian 610 €/m².
- Rendement brut indicatif 16,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 7,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Pérols-sur-Vézère
Le rendement locatif brut indicatif à Pérols-sur-Vézère avoisine 16,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pérols-sur-Vézère.
Fiscalité locale à Pérols-sur-Vézère
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pérols-sur-Vézère.
Prêt à investir à Pérols-sur-Vézère ?
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