Investir · 11350
Rendement, marché et risques à Paziols (11350)
Faut-il investir à Paziols ? Prix médian 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paziols et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
800 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Paziols en 2023
Rendement brut
13,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
66,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paziols :
Le rendement locatif brut indicatif à Paziols avoisine 13,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paziols.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 66,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paziols.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paziols — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Paziols
1704 m²
6,7/1090 000 €
139 m²
6,0/1076 000 €
72 m²
5,7/1069 000 €
80 m²
5,7/1070 000 €
180 m²
5,4/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA CAUNE-EST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9992 AV DU ROUSSILLON | 61 m² | 55 500 € | 910 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9978 AV DU ROUSSILLON | 96 m² | 183 000 € | 1 907 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE COUILLET | — | 150 000 € | 38 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LAS BROUGOS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU POURTAL | 45 m² | 32 000 € | 712 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 6 GR GRAND RUE | 94 m² | 55 000 € | 586 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES BIALASSES | — | 210 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES BIALASSES | — | 1 079 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | FAISSO D AUZIE | — | 50 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paziols. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.