Investir · 66600
Investir à Vingrau
Rendement, marché et risques à Vingrau (66600)
À Vingrau, le prix médian au m² est d’environ 933 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,4 %.
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Prix médian · maison
933 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Vingrau (2025)
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,76 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vingrau
Le rendement locatif brut indicatif à Vingrau avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vingrau.
Fiscalité locale à Vingrau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vingrau.
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