Investir · 16450
Rendement, marché et risques à Parzac (16450)
Faut-il investir à Parzac ? Prix médian 896 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
896 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Parzac en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parzac :
Le rendement locatif brut indicatif à Parzac avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parzac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parzac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (896 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parzac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Parzac
75 m²
4,4/10138 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 19 292 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DU GENEVRIER | 142 m² | 199 135 € | 1 403 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 125 m² | 112 000 € | 896 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 3 RTE DE LA JUSTICE | 82 m² | 147 400 € | 1 798 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA GARAUDIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE VIGNAUD | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LE RECLAUD | — | 882 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 3 RTE DU LOGIS | 102 m² | 63 000 € | 618 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | TIERSE | — | 300 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5 RTE DU GENEVRIER | 83 m² | 56 500 € | 681 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Parzac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.