Investir · 16350
Rendement, marché et risques à Chassiecq (16350)
Faut-il investir à Chassiecq ? Prix médian 878 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chassiecq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
878 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Chassiecq en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chassiecq :
Le rendement locatif brut indicatif à Chassiecq avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chassiecq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chassiecq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (878 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chassiecq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Chassiecq
73 m²
5,4/1091 000 €
170 m²
5,3/10224 700 €
171 m²
5,2/10231 000 €
103 m²
5,1/1069 000 €
143 m²
5,0/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DU CIMETIERE | 86 m² | 75 000 € | 873 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE LA MAIRIE | 90 m² | 42 000 € | 467 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 12 RTE DES VIEILLES VIGNES | 150 m² | 29 400 € | 196 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 9 RTE DU PUITS DE CHARLEMAGNE | 90 m² | 47 050 € | 523 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE GEAI | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | BIARGE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | CHATAIGNERAIE BLANCHE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 6 RTE DU PUITS DE CHARLEMAGNE | 66 m² | 39 500 € | 599 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LA GELLEVRAUD | — | 60 000 € | 60 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 2 RTE DE LA FONTAINE | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chassiecq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.