Investir · 63500
Rendement, marché et risques à Parentignat (63500)
Faut-il investir à Parentignat ? Prix médian 2 587 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parentignat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 587 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Parentignat en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parentignat :
Le rendement locatif brut indicatif à Parentignat avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parentignat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parentignat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 587 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parentignat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Parentignat
95 m²
5,8/10231 500 €
95 m²
5,5/10260 000 €
494 m²
5,3/10440 000 €
1037 m²
5,0/10118 085 €
1346 m²
5,0/10124 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LAVAURE | — | 11 326 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES MAYERES | — | 670 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES MAYERES | — | 1 121 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA TOUR DE BOULADE | — | 344 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA TOUR DE BOULADE | — | 1 426 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA TOUR DE BOULADE | — | 687 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA TOUR DE BOULADE | — | 766 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA TOUR DE BOULADE | — | 630 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES BOUTERRES | — | 411 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP CHABRE | — | 18 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Parentignat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.