Investir · 35320
Rendement, marché et risques à Le Petit-Fougeray (35320)
Faut-il investir à Le Petit-Fougeray ? Prix médian 2 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Petit-Fougeray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Le Petit-Fougeray en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Petit-Fougeray :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Petit-Fougeray avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Petit-Fougeray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Petit-Fougeray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Petit-Fougeray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Le Petit-Fougeray
111 m²
6,0/10241 000 €
118 m²
6,0/10256 900 €
75 m²
6,0/10163 570 €
167 m²
5,9/10346 500 €
88 m²
5,8/10174 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 123 LE VIL | 85 m² | 142 000 € | 1 671 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 8 RUE DE LA SOURCE | — | 48 000 € | 117 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 420 LE BAS VAL | 110 m² | 279 000 € | 2 537 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | 15 RUE DE L'ETANG | — | 79 000 € | 105 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE DE LA SOURCE | — | 69 000 € | 106 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 5 RUE DE LA SOURCE | — | 42 500 € | 125 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | 9 RUE DE L'ETANG | — | 80 000 € | 99 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 708 LA HAUTE FEVRAIE | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 748 LA HAUTE FEVRAIE | 137 m² | 278 100 € | 2 030 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 84 m² | 17 000 € | 203 €/m² |