Investir · 40230
Rendement, marché et risques à Orx (40230)
Faut-il investir à Orx ? Prix médian 1 758 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 758 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
4 412 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Orx en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orx :
Le rendement locatif brut indicatif à Orx avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 758 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | BOS | — | 125 000 € | 151 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 80 RTE DE SAUBRIGUES | 79 m² | 480 000 € | 6 076 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | BADET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 65 CHE DE LA PLAINE | 180 m² | 793 810 € | 4 411 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1398 RTE DES PYRENEES | 121 m² | 501 600 € | 4 146 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | SAUBALOUQUE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | MARAIS NORD | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 45 RTE DE LABENNE | 82 m² | 89 250 € | 1 089 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | CAPCARRERE | — | 270 000 € | 140 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | SABRES | — | 192 000 € | 268 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Orx — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Orx
100 m²
7,9/1033 000 €
180 m²
6,9/1058 000 €
117 m²
6,6/10429 000 €
142 m²
6,6/10410 800 €
219 m²
6,6/10577 500 €