Investir · 40130
Investir à Capbreton
Rendement, marché et risques à Capbreton (40130)
À Capbreton, le prix médian au m² est d’environ 6 106 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,3 %.
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Prix médian · appartement
6 106 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
7 045 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,9 €/m²
loyers médians Capbreton (2025)
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,69 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Capbreton
Le rendement locatif brut indicatif à Capbreton avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Capbreton.
Fiscalité locale à Capbreton
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Capbreton.
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