Investir · 15290
Rendement, marché et risques à Omps (15290)
Faut-il investir à Omps ? Prix médian 1 856 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Omps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 856 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Omps en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Omps :
Le rendement locatif brut indicatif à Omps avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Omps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Omps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 856 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5084 DAUDE | 83 m² | 500 000 € | 6 025 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5040 MERLE | 72 m² | 174 000 € | 2 417 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 6015 LA FONT BASSE | 109 m² | 100 000 € | 918 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5074 GAVANEL | 74 m² | 232 000 € | 3 136 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE VERT | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 6010 LES LANDES | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 5060 LA BOURDARIE | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 6055 LAVIALLE | 139 m² | 295 000 € | 2 123 €/m² |
| 24 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 11 000 € | 20 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | MOULIN DE MARBEIX | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Omps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Omps
25 m²
7,1/1050 000 €
160 m²
6,9/10175 000 €
133 m²
6,9/10199 000 €
120 m²
6,9/10180 000 €
217 m²
6,9/10210 000 €