Investir · 15220
Investir à Saint-Mamet-la-Salvetat
Rendement, marché et risques à Saint-Mamet-la-Salvetat (15220)
Faut-il investir à Saint-Mamet-la-Salvetat ? Prix médian 1 306 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
1 306 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 644 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Mamet-la-Salvetat en 2025
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Mamet-la-Salvetat :
- Prix médian 1 306 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Mamet-la-Salvetat
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Mamet-la-Salvetat avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Mamet-la-Salvetat.
Fiscalité locale à Saint-Mamet-la-Salvetat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Mamet-la-Salvetat.
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Tout savoir sur Saint-Mamet-la-Salvetat
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