Rendement locatif · 15290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Omps (15290)
À Omps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Omps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 320 € | 580 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Omps : taxe foncière à 46,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Omps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
25 m²
7,1/1050 000 €
160 m²
6,9/10175 000 €
133 m²
6,9/10199 000 €
120 m²
6,9/10180 000 €
217 m²
6,9/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5084 DAUDE | 83 m² | 500 000 € | 6 025 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5040 MERLE | 72 m² | 174 000 € | 2 417 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 6015 LA FONT BASSE | 109 m² | 100 000 € | 918 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5074 GAVANEL | 74 m² | 232 000 € | 3 136 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE VERT | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 6010 LES LANDES | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 5060 LA BOURDARIE | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 6055 LAVIALLE | 139 m² | 295 000 € | 2 123 €/m² |
| 24 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 11 000 € | 20 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | MOULIN DE MARBEIX | — | 500 € | 1 €/m² |