Investir · 20236
Rendement, marché et risques à Omessa (20236)
Faut-il investir à Omessa ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Omessa et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 000 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 010 €/m²
Ventes DVF 2021
Taxe foncière (taux)
26,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Omessa :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Omessa — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Omessa.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1498 QUA CAMPITA | 115 m² | 399 000 € | 3 470 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 133 QUA CARRUGHJU U RIONE | 18 m² | 3 800 € | 212 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 68 QUA CARRUGHJU I PRUNELLI | 110 m² | 536 220 € | 4 875 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | 44 LOT LUTTISCIAMENTU LUCIANI | — | 35 000 € | 50 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Appartement | 37 QUA CARRUGHJU CASANOVA | 15 m² | 6 000 € | 400 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Appartement | 215 QUA FRANCARDU CENTRU | 23 m² | 2 000 € | 87 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 333 QUA PERI TONDU | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² |
| 26 mars 2025 | Appartement | 941 QUA FRANCARDU CENTRU | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 112 QUA CARRUGHJU U GHJARDINU | 18 m² | — | — |
| 23 janv. 2025 | Terrain | FRANCARDO | — | 60 000 € | 17 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Omessa — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Omessa
105 m²
6,1/10149 000 €
133 m²
5,4/10796 000 €
1000 m²
5,3/10135 000 €
60 m²
5,2/10110 000 €
850 m²
5,0/10115 000 €