Investir · 20250
Rendement, marché et risques à Soveria (20250)
Faut-il investir à Soveria ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soveria et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Taxe foncière (taux)
23,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soveria :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Soveria — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soveria.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 août 2023 | Terrain | PIANO A LESCO | — | 600 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Terrain | FONTANA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | VALLE | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 12 juin 2018 | Terrain | VALLO | — | 28 000 € | 31 €/m² |
| 10 août 2016 | Terrain | VALLO | — | 1 050 € | 5 €/m² |
| 2 mai 2016 | Maison | 5034 SOLANA | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 25 juin 2015 | Maison | 5035 SOLANA | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 29 janv. 2015 | Maison | 5049 FOCE | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 5 août 2014 | Terrain | PASTINELLO | — | 500 € | 2 €/m² |
| 12 févr. 2014 | Maison | 5049 FOCE | 36 m² | 19 496 € | 542 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soveria — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Soveria
170 m²
2,3/10350 000 €