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Investir · 36800

Investir à Nuret-le-Ferron

Rendement, marché et risques à Nuret-le-Ferron (36800)

Faut-il investir à Nuret-le-Ferron ? Prix médian 1 664 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Nuret-le-Ferron et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

1 664 €/m²

Ventes DVF 2024

Loyer médian

6,6 €/m²

loyers médians à Nuret-le-Ferron en 2023

Rendement brut

4,8 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

33,90 %

Taux global bâti 2025

Marché détenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Nuret-le-Ferron :

  • Prix médian 1 664 €/m².
  • Rendement brut indicatif 4,8 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 18,1 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Nuret-le-Ferron

Le rendement locatif brut indicatif à Nuret-le-Ferron avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nuret-le-Ferron.

Fiscalité locale à Nuret-le-Ferron

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nuret-le-Ferron.

Prêt à investir à Nuret-le-Ferron ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 664 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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