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Investir à Saint-Gaultier
Rendement, marché et risques à Saint-Gaultier (36800)
À Saint-Gaultier, le prix médian au m² est d’environ 1 040 €/m², le loyer médian s’établit autour de 6,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · appartement
1 040 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 010 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians Saint-Gaultier (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,89 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Gaultier
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Gaultier avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Gaultier.
Fiscalité locale à Saint-Gaultier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Gaultier.
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Tout savoir sur Saint-Gaultier
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