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Investir à Nevers
Rendement, marché et risques à Nevers (58000)
À Nevers, le prix médian au m² est d’environ 1 063 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,3 %.
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Prix médian · appartement
1 063 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 325 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians Nevers (2025)
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,98 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Nevers
Le rendement locatif brut indicatif à Nevers avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nevers.
Fiscalité locale à Nevers
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nevers.
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