Investir · 81470
Rendement, marché et risques à Mouzens (81470)
Faut-il investir à Mouzens ? Prix médian 2 044 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouzens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 044 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Mouzens en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouzens :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouzens avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouzens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouzens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 044 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouzens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mouzens
3113 m²
7,0/1028 000 €
3113 m²
7,0/1029 000 €
110 m²
6,6/10198 600 €
270 m²
6,4/10480 000 €
411 m²
6,4/10670 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2023 | Terrain | EN BONNET | — | 55 000 € | 34 €/m² |
| 30 juin 2022 | Maison | 3 RTE DE GOUYRES | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Maison | 4 RTE DU MOULIN | 92 m² | 202 500 € | 2 202 €/m² |
| 19 août 2019 | Maison | 5039 PEREDON | 200 m² | 346 150 € | 1 731 €/m² |
| 25 avr. 2019 | Maison | 5111 LA BARTHE | 104 m² | 212 500 € | 2 044 €/m² |
| 1 mars 2019 | Maison | 5032 LA BRUGASSE | 134 m² | 343 600 € | 2 565 €/m² |
| 8 nov. 2018 | Terrain | EN SERRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2018 | Terrain | BORIE GRANDE | — | 284 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2018 | Terrain | BORIE GRANDE | — | 686 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2017 | Maison | 5027 EN SERRES | 140 m² | 229 000 € | 1 636 €/m² |