Investir · 86200
Rendement, marché et risques à Mouterre-Silly (86200)
Faut-il investir à Mouterre-Silly ? Prix médian 826 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouterre-Silly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
826 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Mouterre-Silly en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouterre-Silly :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouterre-Silly avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouterre-Silly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouterre-Silly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (826 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES BROUILLARDS OUEST | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU PETIT SILLY | 82 m² | 72 000 € | 879 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU PETIT SILLY | 107 m² | 42 500 € | 398 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES VAUX SAINTE MARIE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DU GRELON | — | 574 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DU GRELON | — | 300 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE TOURNE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE POISOU | — | 11 088 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE L ECOLE | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | SILLY | — | 100 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouterre-Silly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Mouterre-Silly
191 m²
6,2/10175 000 €
50 m²
6,0/1031 000 €
50 m²
6,0/1032 000 €
130 m²
5,8/10152 000 €
82 m²
5,5/10133 147 €