Investir · 27220
Rendement, marché et risques à Mousseaux-Neuville (27220)
Faut-il investir à Mousseaux-Neuville ? Prix médian 1 769 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mousseaux-Neuville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 769 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Mousseaux-Neuville en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mousseaux-Neuville :
Le rendement locatif brut indicatif à Mousseaux-Neuville avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mousseaux-Neuville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mousseaux-Neuville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 769 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mousseaux-Neuville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mousseaux-Neuville
75 m²
4,2/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 1 CHE VERT | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE FLEURIE | 150 m² | 275 900 € | 1 840 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5 RUE FLEURIE | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 9 août 2025 | Terrain | NEUVILLE | — | 67 000 € | 18 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA HAYE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DU CHAMP | 73 m² | 149 500 € | 2 048 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 7 RUE DU COULANT D EAU | 70 m² | 146 500 € | 2 093 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 20 CHE DE LA FUTELAYE | 251 m² | 444 000 € | 1 769 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 3 CHE DE BATIGNY | 85 m² | 143 000 € | 1 683 €/m² |
| 29 mars 2025 | Terrain | NEUVILLE | — | 49 000 € | 46 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mousseaux-Neuville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.