Investir · 55400
Rendement, marché et risques à Moulainville (55400)
Faut-il investir à Moulainville ? Prix médian 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moulainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
462 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Moulainville en 2023
Rendement brut
21,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moulainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Moulainville avoisine 21,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moulainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moulainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 9001 JARDIN FRANC | 56 m² | 91 800 € | 1 640 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE CUGNET | — | 370 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | JARDIN FRANC | — | 90 000 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 4C RUE DE MONACO | 101 m² | 232 000 € | 2 298 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Maison | 1 RUE DU PIGNON | 115 m² | 45 000 € | 392 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LE CUGNET | — | 8 400 € | 4 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 4 RUE DE MONACO | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Maison | 12 RUE BASSE | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Maison | 9001 JARDIN FRANC | 56 m² | 66 240 € | 1 183 €/m² |
| 3 janv. 2022 | Maison | 2 RUE DE MONACO | 80 m² | 300 € | 4 €/m² |