Investir · 55400
Investir à Eix
Rendement, marché et risques à Eix (55400)
Faut-il investir à Eix ? Prix médian 803 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Eix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
803 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Eix en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Eix :
- Prix médian 803 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 13,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Eix
Le rendement locatif brut indicatif à Eix avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Eix.
Fiscalité locale à Eix
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Eix.
Prêt à investir à Eix ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (803 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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