Investir · 32300
Rendement, marché et risques à Mouchès (32300)
Faut-il investir à Mouchès ? Prix médian 884 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouchès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
884 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Mouchès en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouchès :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouchès avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouchès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouchès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (884 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2024 | Maison | 51 IMP DE L'ESTANQUET | 216 m² | 218 000 € | 1 010 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Terrain | A MONDOR | — | 9 200 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Terrain | AU MOURRACAS | — | 58 913 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2022 | Terrain | AU VILLAGE | — | 50 € | 4 €/m² |
| 27 janv. 2022 | Terrain | AU CHATEAU | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 18 nov. 2021 | Maison | 5024 A MONDOR | 260 m² | 410 000 € | 1 577 €/m² |
| 16 nov. 2021 | Maison | 5007 AU CLOS DE COME | 94 m² | 45 000 € | 479 €/m² |
| 18 oct. 2021 | Terrain | A LAS BEASOS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2021 | Terrain | A LA BORDENEUVE | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2021 | Maison | 5004 AU VILLAGE | 216 m² | 190 832 € | 884 €/m² |