Investir · 32300
Rendement, marché et risques à Idrac-Respaillès (32300)
Faut-il investir à Idrac-Respaillès ? Prix médian 1 861 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Idrac-Respaillès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 861 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Idrac-Respaillès en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Idrac-Respaillès :
Le rendement locatif brut indicatif à Idrac-Respaillès avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Idrac-Respaillès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Idrac-Respaillès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 861 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Idrac-Respaillès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Idrac-Respaillès
140 m²
5,8/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 1425 RTE DE LOUBERSAN | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | A LASCOUMES | — | 10 808 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1671 RTE DE SEISSAN | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | A LABOURDETTE | — | 25 000 € | 9 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | AU PARRE SAC | — | 53 655 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Terrain | AU VILLAGE | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 13 juin 2022 | Terrain | A TOURRELLE | — | 75 336 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2021 | Maison | 5031 AU GRANGE | 161 m² | 299 500 € | 1 861 €/m² |
| 31 août 2021 | Maison | 5094 AU GRANGE | 130 m² | 249 000 € | 1 916 €/m² |
| 12 mars 2021 | Maison | 5052 BAROUSSAT | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Idrac-Respaillès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.