Investir · 88600
Rendement, marché et risques à Mortagne (88600)
Faut-il investir à Mortagne ? Prix médian 1 582 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mortagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 582 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Mortagne en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mortagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Mortagne avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mortagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mortagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 582 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DES BURES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DES AULNES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU BOUT DU DESSOUS | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE CHEVELE | — | 520 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'ORME | 70 m² | 110 270 € | 1 576 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAISEAUX | 227 m² | 316 390 € | 1 394 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE CHAMP CHASPIN | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES GRANDES ROIES | — | 1 450 € | 2 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | AUX DROITES | — | 1 550 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | BOUT DU DESSUS | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mortagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mortagne
83 m²
7,1/10116 500 €
218 m²
7,1/10279 000 €
218 m²
7,1/10279 000 €
2430 m²
7,0/1092 000 €
118 m²
7,0/10181 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mortagne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.