Investir · 88600
Investir à Bois-de-Champ
Rendement, marché et risques à Bois-de-Champ (88600)
Faut-il investir à Bois-de-Champ ? Prix médian 2 689 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bois-de-Champ et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 689 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Bois-de-Champ en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bois-de-Champ :
- Prix médian 2 689 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,7 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Bois-de-Champ
Le rendement locatif brut indicatif à Bois-de-Champ avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bois-de-Champ.
Fiscalité locale à Bois-de-Champ
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bois-de-Champ.
Prêt à investir à Bois-de-Champ ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 689 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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