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Rendement, marché et risques à Les Rouges-Eaux (88600)
Faut-il investir à Les Rouges-Eaux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Rouges-Eaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Les Rouges-Eaux en 2023
Taxe foncière (taux)
42,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Rouges-Eaux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Les Rouges-Eaux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Rouges-Eaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | BASSE DES MEIX | — | 667 € | 2 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Appartement | 1 PRES LAURENT | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE HAUT DE CHAUME | — | 650 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 15 CHEVRE FOSSE | 133 m² | 202 000 € | 1 519 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | HAUTE SENTINELLE | — | 4 085 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | LES GRANDES TILLES | — | 639 € | 14 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | LES GRANDES TILLES | — | 219 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | LA ROUGE EAU | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | TEMPOIX | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2023 | Maison | 33 VIDONCHAMP | 225 m² | 140 000 € | 623 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Rouges-Eaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.