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Investir à Les Hôpitaux-Vieux
Rendement, marché et risques à Les Hôpitaux-Vieux (25370)
Faut-il investir à Les Hôpitaux-Vieux ? Prix médian 4 603 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Hôpitaux-Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 603 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 560 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
16,2 €/m²
loyers médians à Les Hôpitaux-Vieux en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Hôpitaux-Vieux :
- Prix médian 4 603 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,2 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 24,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Les Hôpitaux-Vieux
Le rendement locatif brut indicatif à Les Hôpitaux-Vieux avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Hôpitaux-Vieux.
Fiscalité locale à Les Hôpitaux-Vieux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Hôpitaux-Vieux.
Prêt à investir à Les Hôpitaux-Vieux ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 603 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Les Hôpitaux-Vieux
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