Investir · 60950
Investir à Ermenonville
Rendement, marché et risques à Ermenonville (60950)
Faut-il investir à Ermenonville ? Prix médian 3 636 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ermenonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 636 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 707 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,9 €/m²
loyers médians à Ermenonville en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ermenonville :
- Prix médian 3 636 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 27,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Ermenonville
Le rendement locatif brut indicatif à Ermenonville avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ermenonville.
Fiscalité locale à Ermenonville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ermenonville.
Prêt à investir à Ermenonville ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 636 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Ermenonville
- Prix immobilier à Ermenonville
- Investir à Ermenonville
- Rendement locatif à Ermenonville